Апартаменты Amsterdam расположены на улице Govert Flinckstraat, в оживленном районе De Pijp, и представляют собой редкое сочетание двух самостоятельных резиденций, каждая с отдельным входом и собственным номером. Этот универсальный объект площадью 175 м² на четырех этажах обладает высоким потенциалом как для семей, так и для инвесторов, ищущих аутентичный колорит в центре Амстердама. Неразделенный статус и полное право собственности на землю предоставляют гибкость для дальнейшей адаптации: можно создать просторный семейный дом или преобразовать помещение в две квартиры, при условии получения необходимых разрешений.
На первом этаже просторная гостиная впечатляет высотой потолков более трех метров, мансардным окном и французскими дверями, ведущими в сад площадью около 49 м² на южную сторону. Открытая кухня с выходом на улицу оснащена оборудованием, включая трехфункциональный смеситель Howat с кипятком, плиту с пятью конфорками и удобными системами хранения. На втором этаже — три спальни, полноценная ванная комната с ванной и душевой кабиной walk-in, а также отдельная прачечная зона.
Второй этаж полностью автономен, имеет отдельный вход, а жилые и обеденные пространства организованы для максимального попадания света. Уровень дополняют отдельная кухня и кабинет или домашний офис. Третий этаж отличается характерной мансардной крышей, слуховыми окнами и мансардными окнами, здесь расположены две просторные спальни и ванная комната, при этом из главной спальни есть выход на балкон площадью примерно 5 м² с южной стороны.
Апартаменты находятся в нескольких шагах от рынка Альберт Кёйп и парка Сарфатипарк, в окружении кафе, бутиков и ежедневных удобств, предлагая немедленный доступ к культурному и гастрономическому ритму города. Ключевые транспортные связи, включая линию метро Noord/Zuid, а также трамвайные и автобусные маршруты, расположены поблизости, а аэропорт Схипхол можно достичь на автомобиле всего за 15 минут. Класс энергоэффективности D, центральное отопление и возможность получить два разрешения на парковку дополняют современные условия проживания. Квартира обещает утонченное уединение в динамичной городской среде.
Исследуйте Amsterdam вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
