Двухуровневая квартира в Амстердаме, тихо расположенная на улице Weteringschans, предлагает около 137 м² тщательно отреставрированного жилого пространства в самом центре города. Этот пентхаус занимает два верхних этажа классического дома с возвышающимся фасадом и отличается энергоэффективностью класса A, просторной террасой на крыше площадью 32 м² с открытым видом на канал Lijnbaansgracht и интерьерами, гармонично сочетающими комфорт и аутентичность.
Жилая площадь распределена на два уровня. На втором этаже находится частный холл, ведущий в светлую гостиную с большими окнами и оригинальным камином. Открытая кухня сочетает утончённую отделку с функциональностью: остров для готовки, встроенная техника и достаточное место для хранения. Французские двери сразу выходят на террасу, создавая комфортное открытое пространство над каналом.
Четыре спальни грамотно расположены на обоих этажах. На верхнем уровне — открытые деревянные балки и впечатляющая высота потолка (3,7 м). В каждой спальне есть встроенные шкафы, на верхнем этаже установлен кондиционер. Центральная ванная комната оборудована двойной раковиной, душем walk-in и ванной. Чердак площадью 12 м² предоставляет дополнительное пространство для хранения.
Weteringschans находится между центром города и южным районом, в нескольких минутах от трамвайных и метро линий, улицы Utrechtsestraat, рынка Albert Cuyp и культурных мест, таких как театр Royal Theatre Carré. Полы с подогревом, утепление крыши, стен и двухкамерные стеклопакеты, а также удобства — стиральная и сушильная машины, кабельное ТВ — обеспечивают продуманную городскую атмосферу, где сочетаются приватность и динамика городской жизни. Эта роскошная двухуровневая квартира в Амстердаме доступна сразу.
Исследуйте Amsterdam вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
