Вилла Barban олицетворяет современную жизнь в Истрии, расположившись на участке 1 500 м² среди средиземноморской зелени. Собственность раскрывается на 329 м² изысканного жилого пространства, завершённого в 2023 году и изначально спроектированного как дом для отдыха. Вилла расположена в тихой деревне рядом с Барбаном на высоте 300 метров над уровнем моря; здесь предлагается образ жизни, наполненный спокойствием, уединением и связью с культурой региона.
Плавная планировка первого этажа предусматривает свободное перемещение из просторной гостиной в кухню и столовую; панорамные стеклянные двери открывают выход на террасу и к центральному бассейну площадью 45 м². Электрический тёплый пол обеспечивает комфорт в течение всего года, а подготовка к установке камина порадует ценителей живого тепла. На этом уровне также предусмотрены оборудованный фитнес-зал и пространства для отдыха внутри дома.
На втором этаже находятся четыре кондиционируемые спальни и четыре ванные комнаты с акцентом на приватность. Жизнь на открытом воздухе обогащают частная спортивная площадка, сады с характерной средиземноморской флорой и охраняемая парковка на шесть автомобилей. Дополнительный одноэтажный дом с отдельными апартаментами расширяет возможности для размещения персонала либо гостей.
Территория огорожена прочной стеной из железобетона, обеспечивающей полную приватность, в двух километрах от инфраструктуры Барбана и в двадцати километрах от аэропорта Пула. Эта вилла в Барбане тонко сочетает современный комфорт с подлинной атмосферой Истрии.
Исследуйте Barban вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Адаптация к особенностям рынка Барбана требует глубоких локальных знаний, доступа к закрытым предложениям и деликатной стратегии переговоров. Эксперты открывают доступ к уникальным объектам, проводят комплексную проверку и учитывают цели клиента. Их роль критически важна для успеха сделки в условиях конфиденциальности и ограниченного предложения, защищая инвестиции и стиль жизни.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
