Жилой дом в Барселоне (Ciutat Vella) — это инвестиционная возможность в городской среде благодаря полной реновации и современному дизайну. В здании общей площадью 584 м² расположены восемь апартаментов и два коммерческих помещения, органично вписанных в историческую среду района Раваль в Ciutat Vella. Комплекс поделен на отдельные объекты и официально зарегистрирован, предоставляя структурированную основу для требовательных инвесторов.
После реновации в 2021 году здесь установлен новый лифт, а современные аэротермические системы обеспечивают энергоэффективное горячее водоснабжение и климат-контроль. Краткосрочные договоры аренды (до года) обеспечивают гибкость размещения; годовой доход от аренды составляет 163 560 €, что подтверждает устойчивую доходность на уровне 5,9%. Первый этаж, ранее использовавшийся в промышленных или парковочных целях, сейчас переоборудован в современные лофты для частного проживания.
Жильцы ценят гармонию городского расположения и уединённости, а также возможность отдохнуть на террасе на крыше. Покупка этого жилого дома в Barcelona Ciutat Vella дарит инвестору связь с динамичной городской жизнью на фоне устойчивой архитектурной среды.
Исследуйте Barcelona вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Обращение к экспертному консультанту в престижных сегментах рынка Барселоны неоценимо. Это обеспечивает уверенное ориентирование в нюансах, доступ к эксклюзивным и конфиденциальным предложениям, квалифицированные переговоры. Индивидуальное сопровождение обеспечивает деликатность, глубокие связи и защиту интересов на каждом этапе сделки, помогая клиенту достичь поставленных целей.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
