Вилла Medulin занимает уединённое расположение в районе Pomer, вдали от суеты, с панорамными видами на море почти из каждой комнаты. Новопостроенная вилла расположена на участке площадью 944 м² и предлагает 190 м² полезной площади на двух уровнях: первый этаж и верхний, с планировкой, обеспечивающей одновременно приватность и единство пространства.
На первом этаже гостей встречают прихожая, гостевой санузел и кладовая, а также спальня с личной ванной комнатой. Просторная гостиная с кухней и столовой объединена в единое пространство, плавно переходящее на крытую террасу, доступную как из гостиного, так и из спальных зон. На верхнем этаже расположены ещё две спальни с индивидуальными ванными комнатами: одна с приватной террасой, другая — с выходом на общую террасу и зону отдыха, где предусмотрены сауна, душевая и захватывающие виды на море.
В ландшафтном дворе в центре находится бассейн 45 м², окружённый зоной для загара, летней кухней с барбекю, уличным душем и детской площадкой. Четыре парковочных места удобно расположены у входа. Полы выполнены из высококачественной керамики, в ванных комнатах — электрический тёплый пол, в каждой комнате установлены инверторные кондиционеры. Вилла Medulin полностью меблирована и на данный момент используется как объект туристической аренды, сочетая комфорт, дизайн и приватность на Адриатическом побережье.
Исследуйте Medulin вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Навигация в эксклюзивном сегменте Медулина требует экспертных рекомендаций. Опытные консультанты обеспечивают конфиденциальность, закрытый доступ к частным предложениям и помогают в переговорах и оформлении сделки. Локальные советники обладают глубоким знанием микрорайонов, планировочных правил и перспектив развития, что позволяет максимально использовать внебиржевые возможности и снижать скрытые риски. Индивидуальный подход обеспечивает приватность и оптимизацию стоимости для покупателей и продавцов в конкурентной прибрежной среде.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
