Современная вилла Poreč — это изысканная трехуровневая резиденция в Истрии, строящаяся недалеко от исторического побережья. Архитектура виллы сочетает сдержанную современность с неизменным комфортом и предлагает 313 м² жилой площади на участке площадью 772 м². На первом этаже просторные зоны гостиной, кухни и столовой органично объединены на 55 м². Дополнительно обустроены зона wellness, гостевой санузел, прачечная и техническое помещение. Каждая из четырех спален находится на втором этаже, имеет индивидуальную ванную комнату и прямой выход на частично застекленную террасу. Просторная кровля площадью 45 м² открывает панорамные виды на море и окружающие пейзажи.
Климат в доме поддерживается системой водяного напольного отопления с электрическим тепловым насосом, камином в гостиной и кондиционированием воздуха по всему дому. Современная система безопасности включает сигнализацию и видеонаблюдение для полного спокойствия. При строительстве особое внимание уделено энергоэффективности: 25-сантиметровые кирпичные стены, усиленная теплоизоляция, а также антрацитовые алюминиевые двери и окна с тройным остеклением эффективно снижают уровень шума и энергопотребление.
На участке обустроен огороженный сад с центральным бассейном площадью 32 м², зоной для загара, крытой террасой 55 м² и открытым камином. Расположение — 7 км до Poreč и 2,8 км до побережья Адриатики — гарантирует уединение при легком доступе к городу и морю. Эта современная вилла на продажу в Poreč — убежище, в котором гармонично сочетаются пространство, приватность и сдержанная роскошь.
Исследуйте Poreč вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Локальный рынок премиум-класса требует экспертизы и деликатности. Опытные специалисты незаменимы для поиска эксклюзивных объектов вне открытого рынка, получения выгодных условий и подтверждения добросовестности продавца. Надежный представитель защищает интересы клиента сквозь все юридические, логистические и культурные нюансы — это важно для сохранения и приумножения ценности недвижимости на этом сложном прибрежном рынке.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
