Вилла Rab представляет собой уникальное сочетание приватности и архитектурной ясности, расположенная на участке площадью 5 000 м² в тихом районе Палит на острове Раб. К вилле ведёт частный мост через спокойный ручей, окружённый густым лесом и защищённый стальными автоматизированными воротами с современными системами безопасности. Такое местоположение обеспечивает абсолютное уединение и атмосферу уединённого отдыха, всего в 1,0 км от пляжей Адриатики и в 2,0 км от исторического центра города.
Современная одноэтажная вилла с плоской крышей и 400 м² внутреннего пространства тщательно спроектирована для защиты от ветра и осадков. Наружные стены состоят из 38 см керамического блока, 12 см теплоизоляции и внешней отделки Baumit, что гарантирует оптимальные показатели энергоэффективности. В доме две спальни, две ванные комнаты и высота потолков 303 см, что создаёт свободное и наполненное светом пространство. Крупные стеклянные стены летом затеняются широкими свесами крыши, а зимой низкое солнце мягко прогревает основные помещения.
Цистерна объёмом 50 м³ собирает фильтрованную дождевую воду для использования в саду и доме, а конструкция дома подготовлена к установке солнечных панелей в будущем. Паркетные полы и продуманные решения по гидро- и теплоизоляции реализованы в каждой комнате. Дом соответствует классу энергоэффективности A, отвечая потребностям требовательных покупателей, стремящихся к устойчивому качеству жизни в вилле Rab. Доступ обеспечен по асфальтированной дороге, что позволяет приезжать комфортно и конфиденциально.
Исследуйте Rab вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Рынок Раба часто функционирует в частном порядке — на открытый рынок попадает мало эксклюзивных предложений. Для грамотной ориентации в местных правилах, поиска предложений вне списка и выгодных условий сделки необходимы опытные консультанты с налаженными связями. Надежный советник сопровождает due diligence, отвечает за сопутствующие формальности, защищает интересы клиента на всех этапах — чтобы ваши личные и инвестиционные цели были реализованы в уникальных реалиях Раба.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
