Herenhuis Rotterdam расположен там, где вода встречается с городом, предлагая погружение в уникальную атмосферу жизни у воды с ощущением целого мира у ваших ног. Эта резиденция площадью 234 м², построенная в 1927 году, располагается на частном участке 197 м² прямо напротив Bergse Voorplas, с пристанью для вашей лодки, находящейся всего в нескольких шагах от террасы. Северо-восточная ориентация и сад глубиной более 20 метров обеспечивают длительное солнечное освещение и спокойные виды, мгновения отделяют дом от центра деревни Hillegersberg и всего 20 минут езды на велосипеде от культурной жизни Роттердама.
Интерьер занимает четыре уровня. Первый этаж встречает мраморными панелями, гранитным полом, витражами и жилым пространством почти 6 метров в ширину. Свет от двух Sola-труб наполняет расширенную гостиную, которая выходит на террасу у воды. Открытая кухня в передней части обеспечивает простоту в организации званых вечеров, а газовый камин дарит тепло и уют. На верхнем этаже главная спальня с видом на террасу и воду, а также две спальни с фасада и роскошная ванная комната с собственным санузлом. Второй этаж дополняют спальни с мансардными окнами и вторая ванная комната, а высокий цокольный этаж предлагает гибкое пространство для жизни, работы или отдыха, а также третью ванную комнату.
Среди экологических характеристик — 14 солнечных панелей, оконные конструкции из твердых пород дерева с двойным остеклением и энергетический сертификат класса B. Современные системы отопления и горячего водоснабжения, а также укрепление фундамента, выполненное в 2013–2014 годах, обеспечивают надежность и спокойствие. Эта роскошная вилла в Роттердаме — сдержанное жилище для жизни у воды, с уникальным сочетанием культурной близости и вечной частной атмосферы.
Исследуйте Rotterdam вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
В быстро меняющемся рынке Роттердама важна поддержка опытных специалистов с локальными знаниями и международным сервисом. Доступ к закрытым продажам, стратегические переговоры, глубокое понимание юридических нюансов позволяют принять оптимальное решение. Профессиональная поддержка увеличивает инвестиционную выгоду и защищает интересы клиентов на всех этапах.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
