Каменная вилла Sveti Lovreč — выдающийся архитектурный объект, расположенный в тихой истрийской деревне Фленги. Площадь жилых помещений составляет 550 м² на участке 1 280 м². Эта вилла сочетает традиционную кладку из камня с современным качеством премиум-класса, создана для тех, кто ищет подлинность и комфорт вне времени. Реконструкция, запланированная на 2025 год, поднимет уровень объекта до исключительных стандартов: высокий энергокласс A и тщательный подбор материалов во всех деталях.
Резиденция располагается на нескольких этажах. На первом этаже — просторные зоны для приема гостей, возможный спа-комплекс с тренажерным залом, сауной, джакузи и отдельными рекреационными комнатами. Практичности добавляют винный погреб, таверна с камином, технические и хозяйственные помещения. На верхнем уровне расположены три спальни с ванными комнатами, объединенные с открытой гостиной, которая выходит на террасу и к бассейну площадью 50 м². Здесь же находятся кухня и общая ванная комната, грамотно организованные. Второй этаж полностью отведен под мастер-сьют с собственной ванной, просторной гардеробной и максимальной приватностью.
Дом построен из железобетона, простор и свет подчеркиваются потолками высотой 2,75 м, тройными стеклопакетами в цвете орех, итальянской керамикой NORDIK TILE и деревянным дубовым паркетом. Современные системы включают тепловые насосы DAIKIN, 11 кондиционеров, видеонаблюдение и сигнализацию. На территории — пять парковочных мест, два въезда с воротами, каменные террасы, вековые оливковые деревья и ухоженный сад. Эта роскошная вилла в Sveti Lovreč находится в десяти минутах от пляжей Врсар и Пореч, предлагая умиротворенный образ жизни, техническое совершенство и сдержанное достоинство.
Исследуйте Sveti Lovreč вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Действовать на рынке Свети Ловреча требует большего, чем стандартное агентское сопровождение. Консультанты с местным опытом открывают доступ к объектам вне рынка, ведут сложные переговоры, часто связанные с наследством. Их знания защищают от рисков, позволяют находить скрытую ценность и конфиденциально структурировать сделки для состоятельных клиентов.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
