Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

LEPELSTRAAT

Kerkstraat 57 - 4664 BP

Nederländerna

Bostadsyta
570m2

Tomtstorlek
771m2

Sovrum
6

Den mångsidiga fastigheten Lepelstraat är en enastående möjlighet att förvärva ett kommunalt monument med djupa historiska rötter, beläget i Nederländerna. Fastighetens variationsrika förflutna – från kloster till flickskola och bibliotek – har format dess nuvarande identitet som ett flexibelt utrymme där boende och arbete smidigt förenas. Bostadsytan uppgår till 570 m² på en tomt om 771 m², och den anpassningsbara planlösningen inkluderar kontorsrum, mötessalar och avskilda bostadsytor.

På entréplanet finns flera kontor, toaletter, kök och en mångfunktionell sal – utformade för allt från kreativa arbetsmiljöer till butik eller servering, möjligen även kombinerat, med en rymlig och lättillgänglig planlösning. Första våningen utgör en komfortabel lägenhet med generöst vardagsrum och öppen kökslösning, tre sovrum samt modernt badrum. Vinden erbjuder ytterligare flexibilitet för arbete, hobby eller extra boende. På andra våningen återfinns en fristående lägenhet med öppen planlösning, Velux balkongfönster och eget badrum. Funktioner som luftkonditionering och bardel bidrar till både komfort och social samvaro.

Fastigheten genomgick en totalrenovering 2020 med installerade 24 solpaneler, avancerad luftkonditionering och nya isoleringssystem, vilket ledde till energiklass B. Säkerheten och tillgängligheten garanteras genom ett elektroniskt låssystem, larm och kameraövervakning. Trädgården är anlagd med boulebana och parkeringsmöjligheter, helt inhägnad för privatlivets skull. Lepelstraat erbjuder exceptionell flexibilitet – lämpad för kombinerat boende och arbete, flergenerationsboende eller företagsverksamhet – och är ett exempel på hur kulturarv och modernitet kan förenas med eftertanke.

Utforska Lepelstraat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden kräver djup förståelse, strategiskt nätverk och skicklig förhandling. Professionella rådgivare hittar dolda objekt, tolkar lokala värden och hanterar diskreta transaktioner med bästa möjliga resultat. Ett personligt bemötande är oumbärligt i detta diskreta och exklusiva sammanhang.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Ägaröverföring

Begärt pris

€ 1.250.000

Status

beschikbaar

Acceptans

in overleg

Konstruktion

Typ av hus

Eengezinswoning

Byggnadstyp

vrijstaande woning

Byggnadsperiod

1922

Energiklass

Taktyp

zadeldak

Sovrum

Badrum

Ytor och volym

Bostadsyta

570 m2

Annat inomhusutrymme

32 m2

Externt utrymme anslutet till byggnaden

32 m2

Volym i kubikmeter

2231 m3

Tomtstorlek

771 m2

Faciliteter

Mechanische ventilatie

Airconditioning

Dakraam

Zonnepanelen

Natuurlijke ventilatie

In centrum

In woonwijk

Share video DOWNLOAD

KockvanBenthem Makelaars

Bisschopstraat 18
7571 CZ Oldenzaal

bk@kvbm.nl
+31 541 52 20 22

www.kvbm.nl

Information / Visningsförfrågan

Bert Kock

Real Estate Agent

+31 541 52 20 22

Köpa en lyxfastighet i Lepelstraat

Lepelstraat attraherar dig som värdesätter diskretion, lugn och tradition, stödd av lokal expertis och en stark gemenskap. Byn lockar globala köpare som söker raffinerade hem och kultiverat nederländskt lantliv.

Läs mer om att köpa en lyxfastighet i Lepelstraat

Visa alla objekt i regionen

LEPELSTRAAT

Kerkstraat 57 - 4664 BP

Nederländerna

Beskrivning

Utforska Lepelstraat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Undvik vanliga fallgropar

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Funktioner

Broschyr

Videor

Planritningar

KockvanBenthem Makelaars

Information / Visningsförfrågan

Köpa en lyxfastighet i Lepelstraat

LEPELSTRAAT Kerkstraat 57 - 4664 BP Nederländerna

Beskrivning

Utforska Lepelstraat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Undvik vanliga fallgropar

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Funktioner

Broschyr

Videor

Planritningar

KockvanBenthem Makelaars

Information / Visningsförfrågan

Köpa en lyxfastighet i Lepelstraat

LEPELSTRAAT

Kerkstraat 57 - 4664 BP

Nederländerna