Baerz & Co is a nationwide partnership of carefully selected boutique luxury real estate agents. Together, we form a single network with a shared portfolio. The properties you see on our website come from all affiliated offices within Baerz & Co. As a result, not every property is sold directly by our office, but by a specialized colleague within our network. Have you found a property that appeals to you and would you like more information? We will be happy to put you in touch with the relevant sales agent, so that you receive direct and careful guidance.

KITZBüHEL

奥地利

居住面积
N/A

地块大小
2444m2

卧室
N/A

基茨比厄尔地块为追求私密与非凡人生的买家呈现珍稀机遇。该约2,444平方米的隐秘地块静卧于基茨比厄尔中心一处宁静山丘之巅，兼顾静谧与城市核心近在咫尺。项目附有具有法律效力的建筑许可，批准建造由建筑师设计的别墅，包括三层住宅、户外泳池、电梯、水疗区以及可容纳五辆车的地下车库。哈嫩卡姆、维尔德凯撒及基茨比厄尔阿尔卑斯山全景视野宽广，赋予每一天所在地感与恢弘气度。

依据规划许可，未来别墅的可用总面积约为560平方米，配套露台、地下中庭及约1,670平方米的花园空间。包括储藏、功能及技术用房在内的多项实用空间一并规划，另配设有康体套间与宽敞的地上及地下车位。值得一提的是，罕见地允许建筑体量约增300立方米，在热门地段赋予项目难得的扩展灵活性。

基茨比厄尔地块是缔造现代别墅或审慎投资的独特画布，将自然之美、建筑潜能与静谧尊贵的位置巧妙融合。

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避免常见的陷阱

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