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MARčANA

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

生活区
322m2

地块大小
565m2

卧室
4

马尔查纳别墅诠释了克罗地亚伊斯特里亚当代生活的内敛雅致。这座别墅距离亚得里亚海仅300米，三层空间共322平方米，将卓越的海景和迷人的海岸光线引入生活日常。

布局清晰，设有四间卧室，均配有独立卫浴，另有两间客用洗手间。一层设有四个车位、阳光庭院、28平方米的户外泳池、遮荫露台及户外用餐区。住宅的核心为50平方米明亮通透的开放式起居及厨房区，配有独立储藏室、洗衣区及实用储物空间。

二层三间卧室连接到35平方米的半开放式露台，各套间皆享有私密与视野。三层设有第四间卧室、20平方米专属健身房，以及带有桑拿、淋浴和私人休憩区的健康空间。额外54平方米的露台进一步拓展了户外休憩的可能。

别墅采用高端建材及经典外观色调建造，作为隐逸的独家静居，与自然景观和谐共融，难得地结合了私密性、建筑精度与亚得里亚海岸生活节奏的便捷接纳。

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马尔查纳市场细节丰富，从私密挂牌到风景区规划限制。个人顾问提供定制指导，掌握独家资源，并代表客户谈判。此类专业服务在复杂交易中价值尤其彰显，让客户安心且低调地完成买卖。

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