Apartment 要价 in Pula, 克罗地亚 | Pula, Center- Housing Complex with two quality apartments and cafe bar, 272.02 m2 | 569103

Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

生活区
272m2

地块大小
N/A

卧室
3

Pula公寓位于克罗地亚历史悠久的海滨城市，是一处兼具高雅住宅舒适性和商业多功能性的建筑机会，总面积达272平方米。该物业坐落于古城Pula的核心地段，紧邻城市地标、文化胜地以及充满活力的都市生活氛围。

底层和一层为设施齐全、面积达61.40平方米的咖啡酒吧，含有两间洗手间、温馨休息区、典雅吧台、两个储藏间以及三处储物区。灵活的空间布局有利于无缝承接餐饮或商业运营，充分受益于持续的客流与主干道的高曝光度。

二层远离城市喧嚣，开辟出一套设计巧妙、面积为59.72平方米的公寓，包括两间卧室、开放式客厅与厨房区域及专属天井，布局考量私密性、实用性与日常居住舒适度。最上两层为一套双层公寓，总面积150.90平方米，拥有宽阔的生活区、多间卧室及三处艺廊空间，并延展至一处带顶露台，俯瞰Pula Kaštel的全景。

该房产维护一丝不苟，最近一次屋顶修缮于2010年完成。Pula公寓兼具卓越商业潜力与安宁私密住宅体验，完美契合国际化都市生活标准。

与 Baerz 一起探索 Pula，您值得信赖的私人房产顾问和搜寻专家

普拉豪宅交易涉及复杂分区、历史保护与多元产权结构。资深顾问可解锁独家房源，严格把控法务环节。谈判专家不仅关注价格，更关注物业潜在优势。了解本地制度，包括短租许可与翻新审批，将助您稳健完成收购，避免错失良机。

避免常见陷阱

国际买家经常浪费大量时间浏览重复、过时或误导性的在线房源，尤其是因为近 30% 的豪华物业根本不会公开上市。
卖方代理代表卖方的利益，而非您的利益；甚至仅仅对房产进行咨询，都可能导致中介在未经您同意的情况下将您登记为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors，您可以完全避免这些问题。
我们只代表您，提供独立建议、透明指导，并让您接触所有可售房源，包括私人及未上市的独家机会，这些往往不会被他人看到。

想知道如何获得您自己的私人房产顾问吗？联系我们，了解我们如何代表您的利益并为您打开整个市场。