Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROGOZNICA

克罗地亚

Dino Purić

Personal Property Advisor

dino@baerzproperty.com

生活区
273m2

地块大小
687m2

卧室
3

Rogoznica别墅坐落于Ljoljinica湾，距离亚得里亚海滨仅180米，步行即可抵达Ražanj中心，周边拥有市场、餐厅和咖啡馆，氛围静谧宜人。这座现代别墅建筑面积273平方米，位于687平方米的地块上，鲜明的现代建筑风格与海岸的舒缓节奏相融合。预计2025年7月竣工，并稀有地开放联合投资机会，买家可参与最终定制并实时监督建造进度。

住宅分为两层主楼和一个地下室，包含三间宽敞卧室及三间浴室。主层设有带燃气壁炉的起居室、餐厅和厨房，每个空间都可通向宽敞的遮蔽露台。76平方米的日光浴区、户外淋浴、夏季厨房及户外休憩区，将生活空间自然延伸至户外，营造从白天到夜晚的自由体验。楼上的套房卧室均带专属露台与绿植环绕，让人尽享海风与变幻天光。

创新的可持续理念贯穿本物业：86.95平方米的平屋顶配备12.3千瓦光伏电站及太阳能集热器，为住宅提供能源和热水。2,000升蓄水箱和生物化粪处理系统保障用水自主，顶墙式空调系统结合全主区域地暖实现舒适气候。车库通道、设备储藏和地下实用空间皆精心规划，确保别墅兼具舒适与独立性，位处克罗地亚备受青睐的静谧海湾之中。这座位于Rogoznica的高端别墅为隐逸与雅致生活提供优雅舞台，映照无尽的亚得里亚海天线。

与 Baerz 一起探索 Rogoznica，您值得信赖的私人房产顾问和搜寻专家

驾驭罗戈兹尼察高端房产市场，须依靠专业顾问。他们可提供独家房源、市场洞悉及交易架构经验。谈判能力、深厚人脉和严守隐私，是获得优质资产及保障买家利益的关键，尤以稀缺房源极少对外公开时尤为重要。

避免常见陷阱

国际买家经常浪费大量时间浏览重复、过时或误导性的在线房源，尤其是因为近 30% 的豪华物业根本不会公开上市。
卖方代理代表卖方的利益，而非您的利益；甚至仅仅对房产进行咨询，都可能导致中介在未经您同意的情况下将您登记为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors，您可以完全避免这些问题。
我们只代表您，提供独立建议、透明指导，并让您接触所有可售房源，包括私人及未上市的独家机会，这些往往不会被他人看到。

想知道如何获得您自己的私人房产顾问吗？联系我们，了解我们如何代表您的利益并为您打开整个市场。