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ŽMINJ

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

生活区
314m2

地块大小
1720m2

卧室
3

Žminj别墅位于克罗地亚，在伊斯特里亚中部宁静的自然环境中展现出英式建筑的罕见风采。其设计灵感源自二十世纪初，整体风格隽永优雅。别墅拥有314平方米的生活空间，坐落于1,720平方米的私家地块，地理位置隐蔽，位于恬静村庄的边缘，毗邻森林地带。此物业兼具私密性与便捷性，驱车约三十分钟即可抵达普拉、罗维尼、波雷奇、里耶卡及的里雅斯特。

住宅分为两层。主生活区采用开放式布局与挑高天花，厨房与客厅无缝连接，营造出通透与自然采光。一共设有三间卧室与三间浴室，主卧配备独立卫浴、更衣间，并设有阳台（Loggia），俯瞰庭院景观。下层空间满足实用与创意需求，包括两间办公室、音频工作室、图书馆、宽敞的壁炉酒馆、酒窖、工坊，以及双车位车库。

无论用材还是系统，均体现出对品质与可持续性的高度追求。定制家具、高级实木地板、砖石外墙、地暖系统、恒温无边泳池及太阳能热水系统一应俱全。雨水过滤、中央吸尘系统及专业音响工程，进一步满足现代生活需求。地中海式园林环绕宅邸，营造出安静深邃的生活节奏，与土地紧密相连。Žminj别墅是注重建筑传承与恒久美学的鉴赏家的非凡臻选。

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