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LOOSDRECHT
Swingboei 3 - 1231 HE
Les Pays-Bas

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€1,395,000 k.k.
Surface habitable
171m2
Superficie du terrain
210m2
Chambres
5

Description

La Villa Loosdrecht incarne une résidence raffinée au bord de l’eau dans « De Swingboei », nichée sur les rives paisibles du Vuntusplas, au cœur de la Hollande nautique. Achevée en 2018, cette villa moderne offre 171 m² d’espaces soigneusement conçus, comprenant cinq chambres, deux salles de bains et des finitions luxueuses dans chaque pièce. L’emplacement garantit intimité et connexion authentique à l’eau, avec une terrasse orientée à l’ouest baignée de soleil et un ponton privé de dix mètres sur trois.

L’intérieur se déploie avec rigueur. En pénétrant par le hall, un sol en PVC aspect chêne et des spots intégrés mènent au séjour, paré de portes-fenêtres, d’une cheminée à gaz et d’une vue saisissante sur l’eau. La cuisine associe des rangements sur mesure à des appareils Miele haut de gamme, dont un réfrigérateur à contrôle climatique, une plaque à induction et une machine à café encastrée. Les pièces à vivre communiquent harmonieusement avec la terrasse ensoleillée, bordée de verre de sécurité, invitant à un accès direct à l’eau.

À l’étage, trois chambres bien proportionnées profitent de balcons français qui s’ouvrent sur une lumière douce et des vues champêtres. La salle de bains principale dispose d’une baignoire indépendante, d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un chauffage au sol. Deux pièces complètent le dernier niveau, dont une suite climatisée ; les espaces techniques sont subtilement intégrés. L’isolation de classe énergétique A, 13 panneaux solaires, adoucisseur d’eau et éclairages sur mesure garantissent confort et durabilité. Avec deux places de parking privées et la quiétude du village d’Oud Loosdrecht voisin, cette villa de luxe à vendre à Loosdrecht offre à la fois retraite et ouverture, à quelques minutes d’Amsterdam et d’Utrecht.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
twee onder een kapwoning
Période de construction
2018
Classe énergétique
A
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
171 m2
Autre espace intérieur
5 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
62 m2
Volume en mètres cubes
646 m3
Superficie du terrain
210 m2
Équipements
Aan water
In woonwijk
Aan vaarwater
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